Мэрия Ессентуков и застройщики продолжают "изобретать" способы обхода закона. Касается это застройки курорта. Ничто не останавливает. Ни возмущение жителей, ни позиция президента и федеральных властей, направленная на прекращение строительного беспредела на КМВ, ни проверки правоохранительных органов.
Приход нового главы в Ессентуки был широко разрекламирован. С лета прошлого года публикации в СМИ, по ТВ. Мэрия денег не жалела. И.о. главы А.Некристов демонстрировал решительность и готовность поменять положение дел. Наученные горьким опытом обещаний, горожане настороженно относились к заверениям, но все же надеялись на перемены. Перемены в ЖКХ, перемены в работе УК, надеялись на реальное создание рабочих мест. И что не менее важно, ожидали прекращения вырубки зеленых насаждений, разграбления городской земли, безобразной застройки города и еще много чего ждали.
Некоторое время назад, на популярном кавминводском сайте "Ессентуки и Кавминводы" были опубликованы материалы по застройке курорта Ессентуки. Речь шла о строительстве в курортной зоне города по ул. Пятигорская, 7 "Клиники с квартирами для медицинского и обслуживающего персонала". Уже тогда многие горожане возмущенно говорили об "изобретениях " застройщиков и городских властей. Ранее в курортной зоне имелся пример бессовестного обхода закона. Рядом с питьевой галереей начали строительство чудесного объекта "Общественный туалет с офисными помещениями". Затем офисные помещения превратили в гостиницу. Так и именуется объект сейчас - Общественный туалет с гостиницей.
И вот в январе 2016 году при молчаливом, а может быть и активном согласии нового мэра (именно он лично курирует строительство, как говорят в мэрии) Клиника превратилась... в многоквартирный дом. В газете "Ессентукская панорама" №2 от 21.01.2016 года (7 полоса) опубликовано сообщение об изменении проекта. Из Проектной декларации следует, что новое наименование объекта строительства - «Многоквартирный дом для медицинского и обслуживающего персонала со встроено-пристроенными нежилыми помещениями по ул. Пятигорская, 7 в г. Ессентуки».
А вот землю сразу выделили под жилищное строительство. Земельный участок с кадастровым номером 26:30:010222:795 площадью 2373, 0 кв.м предоставлен администрацией в аренду в 2014 году с разрешенным видом использования «для комплексного освоения в целях жилищного строительства, под благоустройство территории».
Это при том, что расположен он в границах второй зоны округа санитарной (горно-санитарной) охраны курорта федерального значения Ессентуки, утвержденных положением Постановления Совета Министров РСФСР от 09.07.1985 года № 300 «Об установлении границ и режима округа санитарной охраны курортов Ессентуки, Железноводск, Кисловодск и Пятигорск в Ставропольском крае».
Земельный участок, входит в зону КС - «Зона курортного строительства». В соответствии с городскими «Правилами землепользования и застройки» к основным видам разрешенного использования земельных участков "жилищное строительство" в этой зоне не отнесено. Допускается только жилье для медицинского и обслуживающего персонала лечебных и лечебно-оздоровительных учреждений. Само по себе такая норма в Правилах землепользования застройки вызывает сомнения. В соответствии с требованиями федерального законодательства, во второй охранной зоне не допускается строительство жилых многоквартирных домов.
Горожанам изначально слабо верилось в то, что врачам и обслуживающему персоналу будут предоставлять однокомнатные квартиры по 78 кв.м.
Строительство ведет известная в регионе фирма -ООО "Терос". Именно эта фирма несколько лет назад снесла часть строений бывшего пансионата "Геолог", вырубила вековые ели и построила... жилой комплекс многоквартирных домов.
Как видно из размещенной в интернете информации квартиры продаются по 2 млн.рублей, т.е. ни о каких медиках и персонале речь не идет. Само ООО «Терос» не является лечебным либо лечебно- оздоровительным учреждением, имеющим медицинские и лечебно-оздоровительные объекты с медицинским и обслуживающим персоналом.
Чем объяснить первоначальное указание на строительство Клиники и последующие трансформации? Видимо лишь способом обхода закона с целью строительства многоквартирного дома в зоне с ограничением хозяйственной деятельности, фактически с противоправной целью.
Вот такое отношение к закону, к мнению жителей, к будущему курорта. А ведь хозяева ООО "Терос" заседают в городской Думе и Общественном совете при Главе города.